785 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

785 000 $

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785 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

785 000 $

Prochaine visite libre

6945 Rue Amyot, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9B 2G2

Découvrez le raffinement et l'élégance dans cette résidence exceptionnelle située dans le secteur très recherché de Trois-Rivières Ouest. Le rez-de-chaussée lumineux offre une aire de vie commune munie de plafond cathédral où s'unissent parfaitement la cuisine, la salle à manger et le salon. Que dire de ses 4 CAC, 2 SDB complètes ainsi que sa cour arrière entièrement aménagée et agrémentée d'une piscine creusée ! Régnant sur une allée en pavé uni, le garage double complète à merveille cette propriété. Alliant un entretien irréprochable et un charme indéniable, cette demeure offre une opportunité unique de vivre dans le luxe et le confort.

  • Superficie du terrain: 12 438 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2004
ALAIN MELOCHE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
WILLIAM BARRY INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 40'7"

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Suite des inclusions : thermopompe murale avec manette, réservoir d'eau chaude 60 gallons (2017) piscine creusée (2005) avec ses accessoires (robot), thermopompe de piscine (65000 BTU), cabanon sur dalle de béton, Florida room (14 x 14) sur terrasse avec moustiquaire et un rideau de 14pi sur track, gazebo sur patio (10 x 12) avec toit rigide, Système d'irrigation 5 zones programmables (Wi-Fi).

LA TAXE D'AMÉLIORATION LOCATIVE EST TERMINÉE. LE COMPTE DE TAXES MUNICIPALES 2025 SERA DIMINUÉ DE $1830,00

Découvrez cette magnifique maison située dans le très prisé quartier de Trois-Rivières Ouest. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste aire commune au rez-de-chaussée, qui réunit harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. Les couleurs et l'arrangement des pièces ont été soigneusement pensés pour créer un espace grand, lumineux et au goût du jour.

La salle à manger s'ouvre directement sur une grande cour ensoleillée tout au long de la journée, agrémentée d'une piscine creusée, parfaite pour les journées d'été. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une très spacieuse chambre à coucher principale, ainsi qu'une belle salle de bain équipée d'une douche vitrée et d'une baignoire indépendante.

Le sous-sol offre une grande salle familiale idéale pour les moments de détente, deux chambres supplémentaires avec la possibilité d'en aménager une troisième, ainsi qu'une salle de bain complète. Enfin, un garage double vous apporte encore plus d'espace de rangement et de protection pour vos véhicules contre les intempéries.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison exceptionnelle dans un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 40'7"

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75'6" X 164'10"

12 437,7 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 15'6" Céramique Walk-in 3,8 x 6,10
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 15'1" Bois Walk-in 3,4 x 10,8
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 10'9" Céramique Îlot de cuisine Quartz 3,2x8,0
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 14'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11' X 13'2" Bois Foyer au propane
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'4" X 5'6" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 14'10" Bois Garde-Robe Double
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 11'4" Céramique
Rangement Sous-sol 1 15'2" X 6'8" Béton
Possibilité 5e chambre à coucher Sous-sol 1 12'4" X 12'6" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 13'8" X 17' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 13'9" Plancher flottant Garde-Robe 2,7x4,8
Rangement Sous-sol 1 6'6" X 15'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 16'10" Plancher flottant Garde-Robe double
Salle de bains Sous-sol 1 5'3" X 12'7" Céramique Douche en céramique vitrée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Propane

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Revêtements de fenêtres, stores, rideaux et pôles, lumières et fixtures, système d'alarme (branché avec Tellus), aspirateur central (2020) et ses accessoires, lave-vaisselle bosch, frigo (Fisher and Paykel) cuisinière induction (Samsung), laveuse et sécheuse (LG frontales), cellier (Cave a vin), 2 moteurs de portes électriques de garages avec 2 manettes chaque, hotte de poêle. ***Suite des inclusions dans l'Addenda.

Effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
6945 Rue Amyot, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9B 2G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 21.4%
  • 15.4%
  • 21.9%
  • 31.5%
  • 48.5%
  • 44.2%
  • 0.1%
  • 7.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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