345 000 $
Maison à étages à vendre - Deschaillons-sur-Saint-Laurent
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920 Route Marie-Victorin, Deschaillons-sur-Saint-Laurent, G0S 1G0
Situé à Deschaillons-sur-Saint-Laurent (village relais), directement sur la route 132 entre Trois-Rivières et Québec, cet immeuble à étages offre un potentiel exceptionnel. Bordé par le fleuve Saint-Laurent avec plage privée, il peut convenir à plusieurs projets : résidence pour personnes âgées (RPA), conversion en duplex ou immeuble à revenus, propriété intergénérationnelle ou grande résidence familiale. Offrant 10 chambres à coucher, cette propriété polyvalente représente une occasion unique d'investissement dans un emplacement de choix. AVANTAGE NOTABLE, la propriétaire actuelle peut financer en premier rang une partie de votre projet.
-
Superficie du terrain:
49 356 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
60'8" X 41'2"
1970
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Stucco
Tôle
Salle de bains : 2 , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Découvrez une propriété unique offrant un potentiel exceptionnel en bordure du majestueux fleuve Saint-Laurent!
Située à Deschaillons-sur-Saint-Laurent (village relais), directement sur la route 132 à 45 minutes du pont Laviolette et à environ 1 h 15 de Québec, offrant un excellent équilibre entre tranquillité et accessibilité, cette imposante résidence à étages saura séduire autant les investisseurs que les familles à la recherche d'un projet distinctif.
Implantée sur un vaste terrain de près de 50 000 pi², la propriété bénéficie d'un accès à une plage privée, un atout rare permettant de profiter pleinement du bord de l'eau et des magnifiques levers du soleil sur le fleuve.
Avec ses 10 chambres à coucher et sa configuration polyvalente, les possibilités sont nombreuses : résidence pour personnes âgées (RPA), conversion en duplex ou immeuble à revenus, projet intergénérationnel, gîte, ou tout simplement une spacieuse demeure pour une grande famille. Son immense potentiel laisse place à votre imagination.
La propriété est équipée d'une thermopompe murale à deux têtes pour un confort accru. Son emplacement stratégique vous place à proximité du Camping du Cap-à-la-Roche ainsi que de tous les services essentiels.
Que vous recherchiez un investissement prometteur, un projet de transformation ou une propriété capable d'accueillir plusieurs générations sous un même toit, cette adresse représente une occasion rare.
Les propriétés offrant un terrain de cette dimension, un accès privé au fleuve et autant de possibilités d'exploitation sont peu fréquentes sur le marché.
Laissez libre cours à vos projets et venez découvrir tout le potentiel qu'a à offrir cette propriété exceptionnelle!
Gros avantage pour le futur acquéreur, la propriétaire actuelle est prête à financer en premier rang une partie de votre projet.
Particularités du bâtiment
60'8" X 41'2"
1970
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Stucco
Tôle
Salle de bains : 2 , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
109' X 429'2" Irrégulières
49 355,76 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Plat
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 20
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 19'3" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'4" X 6'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 13'3" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'5" X 4'5" | Couvre-sols souples | Jack & Gill |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 13'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 14'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 11'9" | Plancher flottant | Laveuse/sécheuse |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 13'2" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'7" X 4'6" | Couvre-sols souples | Jack & Gill |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 13'3" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'9" X 19'6" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 19'6" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 9'7" | Plancher flottant | |
| Boudoir | 2e niveau | 13'9" X 4'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 14'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 14'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'7" X 14'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9' X 14'4" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 37' X 17'9" | Béton | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6'10" X 4'8" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10' X 4'4" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10'1" X 18'3" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, poêle et les 2 réservoirs dau chaude
Les effets personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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19.5%
-
17.4%
-
25.7%
-
15.8%
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21.6%
-
83.2%
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4.2%
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6.2%
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6.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Mon nom est ALAIN MELOCHE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALAIN MELOCHE INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 819-384-3440
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