Découvrez ce duplex offrant un excellent potentiel d'investissement au coeur de Deschaillons-sur-Saint-Laurent. Cette propriété comprend deux logements spacieux de 3 chambres à coucher chacun, générant des revenus annuels de 23 400 $, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble rentable et bien entretenu.
Au fil des années, les deux logements ont bénéficié de rénovations majeures, incluant les planchers, les fenêtres, les cuisines ainsi que les salles de bain, offrant ainsi des espaces de vie modernes et fonctionnels pour les occupants. Le logement du rez-de-chaussée (130) profite également d'une thermopompe murale assurant un confort accru en toute saison.
À l'extérieur, plusieurs améliorations ont également été réalisées, notamment la réfection complète de la galerie du rez-de-chaussée ainsi que de l'escalier menant au logement du 132, contribuant à la qualité générale de l'immeuble et à sa valeur à long terme.
L'emplacement constitue un autre atout important. Situé directement en face d'un parc et à distance de marche de l'école primaire Le Phare, l'immeuble bénéficie d'un environnement familial et agréable. Les résidents profitent également d'un accès rapide à l'ensemble des services essentiels de la municipalité.
Pour les déplacements, Deschaillons-sur-Saint-Laurent offre un emplacement stratégique entre les grands centres. La propriété se trouve à environ 45 minutes de Trois-Rivières et à près de 1 h 15 de Québec en empruntant le pittoresque Chemin du Roy, reconnu pour ses paysages et son charme historique.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un immeuble générant des revenus stables ou un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu d'appoint, cette propriété représente une opportunité à considérer. Son état général, ses nombreuses rénovations, sa localisation avantageuse et sa rentabilité en font un investissement de choix dans un secteur paisible et recherché de Deschaillons-sur-Saint-Laurent.